Войдите или зарегистрируйтесь
Вы сможете писать комментарии и посты, ставить лайки и другое
Поиск
Тёмная тема

Смотрим сколько больших квартир продаётся в Краснодаре и как это влияет на демографию

23 ч. назад
Государство бьёт тревогу: россияне стали рожать мало детей. Со всех сторон кричат о проблемах в демографии и о том, что нужно поднимать рождаемость. А я вот хочу посмотреть на проблему с другой стороны: где эти потенциальные многодетные семьи могут жить.

Давайте взглянем на Краснодар и посмотрим сколько в нём строится больших квартир. Под "большими" квартирами будем понимать квартиры, в которых 3 и более комнат. Только в таких квартирах могут жить семьи с двумя и более детьми, всё остальное - это издевательство над личностью. Конечно, можно спать на кухне под гул холодильника, но зачем так жить?

Данные взял с Циана, там удобно смотреть количество предложений по комнатности. Несколько краснодарских ЖК:

ЖК Самолет - Литер 47.
Студии - 162 шт.
1-комнатные - 3 шт.
2-комнатные - 57 шт.
3-комнатные - 30 шт.
11% больших квартир

ЖК Самолет, Литер 50.
Студии - 104 шт.
1-комнатные - 14 шт.
2-комнатные - 35 шт.
3-комнатные - 25 шт.
14% больших квартир

ЖК Патрики, литер 2.
1-комнатные - 412 шт.
2-комнатные - 369 шт.
3-комнатные - 220 шт.
4-комнатные - 2 шт.
22% больших квартир

ЖК Патрики, литер 5.1.
1-комнатные - 47 шт.
2-комнатные - 130 шт.
3-комнатные - 42 шт.
19% больших квартир

ЖК Народные Кварталы, литер 16
Студии - 40 шт.
1-комнатные - 38 шт.
2-комнатные - 30 шт.
3-комнатные - 42 шт.
28%

ЖК Народные Кварталы, литер 9
Студии - 16 шт.
1-комнатные - 40 шт.
2-комнатные - 38 шт.
3-комнатные - 28 шт.
22%

ЖК Иначе в Молодежном, литер 1
Студии - 50 шт.
1-комнатные - 96 шт.
2-комнатные - 57 шт.
3-комнатные - 23 шт.
10%

ЖК Иначе в Молодежном, литер 2
Студии - 45 шт.
1-комнатные - 130 шт.
2-комнатные - 45 шт.
3-комнатные - 17 шт.
7% больших квартир

Одна квартира - это одна семья. Застройщики и государство предлагают нам лишь от 7 до 28% квартир с нормальным количеством комнат. Только в таких квартирах могут жить люди, которые воспроизводят население, т.е. имеют в семье двое и более детей. В остальных квартирах будут жить маленькие семьи, часто это "ячейки общества" состоящие из одного человека (одинокий мужчина или одинокая женщина).

Ну и как тут заводить много детей? Люди не будут рожать второго ребенка, если они живут в двушке. Разнополым детям не рекомендуется жить в одной комнате, особенно в более старшем возрасте.

В общем государство с одной стороны говорит про спад рождаемости, а с другой стороны позволяет строить все эти муравейники с крошечными квартирами.
Показать полностью...
+2
4

Миллениалы отличаются исключительной любовью к Гарри Поттеру

8 дн. назад
Даже в голову не приходило, пока не прочитала статью в местном паблике с аналогичным заголовком. По моему мнению, тут вообще не надо привязываться к поколениям так, как их принято делить.

Поколение миллениалов охватывает 1981-1996 год. Первая книга Поттерианы вышла в 1997, а в России в 2000 году, а первый фильм в 2001. Но, к примеру, читающие фэнтэзи люди 1985 года рождения в 2000 году уже читали фэнтэзи про взрослых типа "Властелина колец" Толкина, Желязны «Хроники Амбера», Игры престолов, Ведьмака Сапковского, русские Волкодава Семёновой, Ночной Дозор Лукьяненко, Никитина.

А вот у кого начальная школа совпала с выходом книг о Поттере вполне погрузились в мир волшебства и магии Хогвартса, а это примерно с 1994 года рождения, и это не только милениалы, которые закончили рождаться в 1996 году. Поэтому я бы не стала так однозначно приписывать поколению миллениалов эту "отличительную черту" любви к Поттериане. И значительно бы её расширила за счет следующего поколения.

А еще в сети гуляет много статей о том, что зумеры "отвергают" Джоан Роулинг, особенно после её поста в соцсетях. Опять же, почему именно зумеры, зачем так обобщать? Для справки: в 2020 году Роулинг прокомментировала статью «Создание более равноправного мира после Covid-19 для людей, у которых менструация» (“Creating a more equal post-Covid-19 world for people who menstruate”). Она написала: «Я уверена, что раньше было слово для обозначения таких людей. Кто-нибудь, помогите мне. Вумбен? Вимпунд? Вумуд?”» (“People who menstruate.’ I’m sure there used to be a word for those people. Someone help me out. Wumben? Wimpund? Woomud?”).
Показать полностью...
+2
11

Почему пианино марки "Ростов-Дон" часто плохо настраивается и держит строй

5 дн. назад
Кроме основных общеизвестных причин, есть еще одна загадочная, о которой рассказал дедуля - настройщик.

Самая главная - это естественные перепады влажности. Струны держатся на колках, а они в свою очередь вбиты в толстый деревянный брус. При повышении влажности дерево расширяется, при понижении сужается, при этом немного деформируется место крепления колков. Плюс от влажности меняет размер дека - деревянный щит для усиления громкости звучания струны и придания звуку "объема", она тоже влияет на натяжение струн, все части механизма скреплены между собой. Еще из причин - естественное растяжение струны, она ведь находится в постоянном натяжении (80-90 кг на одну струну)

Ну а неявная причина - это человеческий фактор. Пока дедуля настраивал инструмент, поделился, что в молодости работал на фабрике в Ростове-на-Дону. Говорит, молодые были, глупые. По технологии деревянные части, особенно дека, должны были отлежаться на складе несколько лет до сборки. А они ленились брать дальные части, и брали с краю те, что только поступили. Те, что отлёживались, иногда тоже шли в работу, наверное, у другой смены, и хорошие инструменты всё же появлялись.

А настройщик и сейчас продолжает исправлять ошибки своей молодости.
+1
19

Про важность ритуалов для детей

17 дн. назад
Как же важны для ребенка привычные действия каждый день перед сном. Это тот островок спокойствия и рутины, когда мозг понимает, что все хорошо, никаких неожиданностей ждать не надо, можно успокоиться и уйти спать.

Ситуация: ребенок 6 лет смотрел фильм с братом и папой до 11 ночи. Вроде как пятница перед выходными, можно задержаться попозже. Его уже не стали отправляться купаться он просто почистил зубы и лег. Я сказала, что уже поздно, читать я сегодня уже не буду, сидеть долго с ним тоже не могу, сама хочу спать, хотя обычно такое бывает редко.

Я-то надеялась, что он быстро отключится, потому что уже 11 ночи, но это вылилось в хождения ко мне до 12, чтобы еще раз обняться, попросить меня посидеть с ним. То есть мозг разогнался, нервная система была в напряжении из-за нового фильма, а затормозить сам быстро не смог, еще и светящийся экран блокирует выработку мелатонина.

И пока я все-таки не посидела с ним пару минуты, не погладила его, еще раз обняла, поговорила спокойным голосом, он не успокоился. Зато после этого заснул мгновенно. Теперь думаю, что мне стоило сразу с ним чуть дольше посидеть, зато бы и заснул раньше.

Будет наукой, что показывать кино до 11 в таком возрасте еще рано, а вечерние ритуалы (купание-зубы-книга-посидеть) надо выполнять всегда.
+3
25

Что с ценами на оперативную память для компов - сравнение цен 2 года назад и сейчас

4 дн. назад
1 сентября 2023 я купил 2 планки оперативной памяти по 16 Гб DDR5 Kingston Fury Beast AMD White в DNS за 12598 рублей для своего домашнего компьютера. Также 13 сентября 2023 для другого более старого компьютера я там же докупил за 2598 рублей 2 плашки ОЗУ по 8 Гб DDR3 AMD Radeon R5. Обе цены - это уже за пару, они продавались и продаются по 2 штуки.

Тут на днях пошли новости, что цены на оперативку взлетели до диких величин. Решил посмотреть сколько стоят сейчас эти модели.

Сейчас на сайте ДНС:
Оперативная память Kingston FURY Beast White RGB [KF560C30BWEAK2-32] 32 ГБ
47299 рублей - это рост цены в 3,75 раза!

Оперативная память AMD Radeon R5 Entertainment Series [R5S38G1601U1K] 8 ГБ
2899 рублей за 1 штуку, значит 5798 рублей за пару - это рост цены в 2,23 раза.

Че за фигня? Ещё недавно они эти старые ДДР3 плашки отдавали по 500 рублей.
Ну а цена на плашки ДДР5 - это запределье какое-то.
Кто комп себе менять хотел перед новым годом, время упущено, цены дичь.
Показать полностью...
+3
5

Может ли Илон Маск стать президентом США

недавно
Будущий создатель Tesla и SpaceX Илон Маск родился в Претории в ЮАР. Сейчас он не скрывает своих политических амбиций в США.

Что по этому поводу говорит конституция США? Прямая цитата оттуда - Article 2, Section 1:
No Person except a natural born Citizen, or a Citizen of the United States, at the time of the Adoption of this Constitution, shall be eligible to the Office of President; neither shall any Person be eligible to that Office who shall not have attained to the Age of thirty five Years, and been fourteen Years a Resident within the United States.
Перевод:
Ни одно лицо, кроме гражданина по праву рождения либо гражданина Соединённых Штатов на момент принятия этой Конституции, не может быть избрано на должность Президента; равно как не может быть избрано лицо, не достигшее возраста тридцати пяти лет и не проживавшее в течение четырнадцати лет в Соединённых Штатах.

Так что Маск ни при каком желании не сможет стать президентом США при текущей конституции.
+2
56

Платное образование в СССР отменили только в 1956 году (газета Правда №162 от 10 июня 1956 года)

19 дн. назад
Большинство людей не знает, что в СССР образование было платным до 1956 года. Школы были бесплатными только до 9 класса, а обучение в старших классах уже оплачивалось. Отменили платное образование только при Хрущёве уже после смерти Сталина, который умер в 1953 году. Платными были не только вузы, но и старшие классы и училища.

Официальный документ об отмене - это Постановление Совета Министров СССР № 1077 от 06 июня 1956 г. «Об отмене платы за обучение в старших классах средних школ, в средних специальных и высших учебных заведениях СССР». Этот документ фигурирует во всех статьях на эту тему, но я нигде не смог найти оригинал.

Как человек дотошный, я решил всё перепроверить. Облазил все сканы в электронных библиотеках - там десятки тысяч страниц разных постановлений, но конкретного нужного мне так и не нашёл. Пошёл ногами в библиотеку за подтверждением информации. В библиотеке мне не смогли выдать постановление Совета Министров, но предложили поискать в КонсультантПлюс (там кстати тоже нет этого документа).

Зато удалось получить оригинал газеты Правда №162 от 10 июня 1956 года, где как раз было напечатано постановление от 6 июня.
Показать полностью...
+4
11

Балерина (2025) - редкое чувство во время просмотра , когда желаешь проигрыша главному герою

1 ч. назад
Балерина 2025 года - это очередное высокобюджетное поделие во вселенной Джона Уика с малобюджетным туповатым сценарием.
Слишком нереалистично она выживает во всех драках-мочиловах. После серьёзного ранения через некоторое время Кикимора как бы забывает про него и дальше задорно скачет как ни в чём не бывало. Вот тут у неё сзади в спину нож воткнут:
Показать полностью...
+1
0

Разбираем новые рекламные ролики МТС РИИЛ

22 дн. назад
Зацепила меня реклама МТС с тарифом РИИЛ с "легендой" Дмитрием Нагиевым и молодым актёром "амбассадором поколения" Марком Эйдельштейном так, что я нашла и посмотрела все доступные ролики. Они ориентированы на аудиторию поколения зуммеров. К сожалению, реклама бросилась в глаза не только хорошей реализацией, но и содержанием.

Главный герой - молодой человек, который, судя по ролику, постоянно сидит в телефоне, живёт тусовками, перекладывает всю умственную работу на искусственный интеллект (даже что надеть), опаздывает или не приходит на съемки, но, случайно выполняет работу, в общем, живет моментом, любит получать все быстро без усилий, и транслирует, что это нормально и отличительная черта его поколения.

Конечно, любая компания хочет развиваться, получать прибыль, говорить на языке потенциальной аудитории - быть своей. С этой точки зрения маркетологам МТС зачёт.

Но для меня еще есть вопрос этики. Не зря нейропсихологи и детские психологи бьют тревогу, что дети мало читают и не воспринимают длинные тексты, очень много сидят в телефонах, не умеют критически мыслить, делать выводы и нормально общаться друг с другом офлайн.

В будущем такие особенности могут сильно затормозить технологический прогресс. Кому-то надо делать новые открытия, придумывать решения существующих экологических, технологических проблем, и это точно не ИИ в чистом виде. Вот и получается, что говоря такими ценностями, как в рекламе нового тарифа, МТС наоборот пропагандирует деградацию целого поколения. Грустно, ребята.
+3
141

Население Москвы растёт ненормально быстро - данные Росстата

недавно
Сайт Росстата (77.rosstat.gov.ru) даёт такие данные по населению Москвы за последние годы:
1 января 2025 года - 13274285
1 января 2024 года - 13149803
1 января 2023 года - 13104177
1 января 2022 года - 13015126
1 января 2021 года - 12655050

То есть за 4 года рост составил 619 тысяч человек! Для сравнения, население городов:
Барнаул - 630 тыс.
Ижевск - 623 тыс.
Ульяновск - 617 тыс.

Это москвичи родили столько детей? Неа, это переехали люди: в России довольно низкая рождаемость, т.е. за 4 года где-то в России исчез один условный Ульяновск или Барнаул, зато Москва выросла. Ненормальная ситуация - Москва высасывает людей из других регионов, делая эти регионы ещё менее населёнными и беднее. Ведь переезжают в Москву обычно экономически активные люди, а в регионах остаются пенсионеры.
+3
66

Кто ездит в автобусах в 6 утра?

недавно
Недавно пришлось проехать на первом утреннем автобусе из отдаленного микрорайона в центр города. Было это примерно в 6 утра. На конечной сели всего пара человек, а дальше на каждой остановке автобус все больше и больше заполнялся. Так рано, а люди уж ехали на работу. Кем они все работают, куда едут утром, наверное, торговля, производство, может, медицина.

Но самое удивительное, что возраст всех пассажиров был за 50! Интересно, а где те, что помладше? Где зуммеры и миллениалы? Видимо, они на таких работах не работают. А кто будет работать, когда пройдет время? Или специальности этих утренних пассажиров сами себя изживут?
+3
71

Наконец-то замёрз... летом

1 г. назад
Наступила жара +35 и пришлось включить кондиционеры во всех комнатах.

И знаете что? Я наконец-то замёрз! :) Все осень-зиму-весну батареи горячие, по дому ходишь в трусах. Весны у нас толком не было, сразу жара.

При работающих кондёрах в одних трусах уже не походишь, начинаешь замерзать.
+2
110

Турецкий чай

1 г. назад
Сколько чая выпивают в Турции в день? Когда была в Стамбуле, мне показалось, что они пьют литрами и просто круглые сутки.

Мы с мужем тоже хотели приобщиться к этой традиции, купили себе медный поднос и стаканчики с блюдечками в обычном хозяйственном магазине. Кстати, в турции их называют «çay bardak» («чай бардак») - стакан для чая, или - армуд (armut в турецком или armud в азербайджанском - груша).

Но все время была дилемма - когда мы устраивали такое чаепитие с армудами, сладостями, я боялась, что от крепкого чая потом будет сложно уснуть.

И тут я случайно увидела обсуждения о том, куда пойти в Стамбуле и что купить в качестве сувениров. Кто-то преложил чай и рассказал об этом напитке.

Оказывается, они пьют определенный сорт, который в основном выращивается на границе Турции и Грузии. И в состав турецкого чая входят только листья, а нераскрывшиеся молодые почки убираются, а именно в них самая высокая концентрация тонизирующих веществ. Так что турецкий чай не влияет на давление и на сон.

Еще у турков есть интересный способ заваривания этого чая - в двух специальных чайниках. В нижний наливается вода и он ставится на плиту, а верхний сначала ставится на нижний без заварки и воды. Когда в нижнем закипает вода, верхний нагревается и в нагретый добавляется достаточно много заварки и потом кипяток. И так он оставляется на кипящем нижнем на 15-20 минут, а можно и на несколько часов. Получается, что верхний чайник стоит как бы на водяной бане.

Хотя считается, что такой турецкий чай не отличается особым букетом вкуса из-за удаленных молодых почек, что-то в особенное в нём есть.
+2
82

Апартаменты: будьте осторожны!

недавно
Обратила внимание, что не все люди понимают, что квартиры и апартаменты - это не одно и то же.
Вот на циане есть даже такая настройка:
Люди, будьте осторожны с апартаментами! Это не квартиры! Я сама чуть не попалась на эту удочку, слишком цена показалась хорошей в объявлении. Но у низкой цены есть своя цена, простите за тавтологию.

Апартамент - это обыкновенное нежилое помещение. С таким же успехом можно купить магазин, переделать визуально его под квартиру и в нём жить.

В апартаменте нельзя зарегистрироваться по месту жительства ("прописаться"), как нельзя это сделать со складским помещением или с магазином.

В апартаменте коммуналка будет идти по коммерческим тарифам. Застройщики не обязаны для таких помещений соблюдать строительные требования, которые применяются к "настоящим" жилым помещениям. Внимание: в апартаментах можно шуметь и шумному соседу по закону не предъявишь претензий.

Авито молодцы, подсказку при наведении выводят:
Будьте внимательны!
+4
37

Волгоград - город без какашек

недавно
У Волгограда есть огромный плюс - на улицах нет собачьего дерьма. Я живу в Ростове-на-Дону и тут на центральных улицах трудно пройти 100 метров и не повстречать на газоне или где-то в углу собачьи фекалии.

В Ростове с этим просто ужас. Часть собаководов не убирают за собаками; но даже те, кто убирает, всё равно позволяют своим животным мочиться на урны, лавочки и прочие места, мимо которых проходишь каждый день. А несобачники должны каждый день ходить по улицам и смотреть на все эти кучи и потёки мочи. Плюс в Ростове есть бродячие собаки даже в центре, они тоже свой "вклад" вносят.

А в Волгограде улицы чистые! Мне кажется, многие волгоградцы даже не понимают, что это большой плюс их города, ведь всё познаётся в сравнении. Хвала и честь за это Волгограду!
+2
51

Соседка выпускает кошку гулять в подъезд

недавно
Недавно переехал в новую квартиру и теперь живу высоко - на 14 этаже. Даже минимальный ремонт и переезд - вещи утомительные, и за ними не сразу обратил внимание на свою соседку и "следы" её действий.

Соседка - женщина 55-60 лет, возможно даже моложе, но выглядит как пожившая дама. У неё есть кошка, которую она выпускает погулять в подъезд. Раньше я не замечал, но в расслабленном состоянии уже после переезда наконец-то унюхал безобразие. Оказывается, кошка ходит в туалет в подъезд! Стоит явный запах мочи, не очень сильный, но уловимый.

У нас не совсем привычный подъезд, когда одна площадка, у нас несколько узких коридорчиков, которые ведут к разным квартирам на этаже. И соседку я почти не вижу, а вот последствия её кошки теперь вижу постоянно, вернее унюхиваю.

Ну как так? Это же не пятиэтажка, очень высоко, кошка точно вниз не спускается во двор. Т.е. женщина точно понимает, что свои дела кошка может делать в подъезде. Кошку я видел несколько раз, она проскакивала юрко мимо меня, и пару раз видел, как она сидела под дверью соседки.

Я человек не конфликтный, пообщался с соседкой вежливо, рассказал про запах мочи. Женщина сказала, что у неё есть лоток в туалете и кошка ходит туда. Но запах-то мочи периодически стоит в подъезде! Значит кошка всё-таки гадит не в лоток. Вот что теперь делать?
+2
54

Кого хотела убить сватья баба Бабариха?

1 г. назад
У меня младший сын обожает "Сказку о царе Салтане" Пушкина.
Я когда ему читаю вот эти строки:
А ткачиха с поварихой,
С сватьей бабой Бабарихой,
Не хотят его пустить
Чудный остров навестить.
аж интонация меняется в духе "ах какие они негодяйки".

Я никогда не задумывался, кто такая Бабариха. А оказывается, Бабариха - это бабушка (!) царя Гвидона:
Ни гугу — но Бабариха,
Усмехнувшись, говорит:
...
Молвить можно справедливо,
Это диво, так уж диво».
Гости умные молчат:
Спорить с бабой не хотят.
Чуду царь Салтан дивится —
А царевич хоть и злится,
Но жалеет он очей
Старой бабушки своей:
Он над ней жужжит, кружится —
Прямо на нос к ней садится,
Нос ужалил богатырь:
На носу вскочил волдырь

Пушкин прямым текстом говорит, что это бабушка князя Гвидона. Получается, родная бабушка приказала бросить внука в "бездну вод", по факту обрекала на смерть. А в конце сказки добрый царь Салтан пожалел всех негодяев, которые хотели его сына убить.

Вопрос только: Бабариха - это мать "царицы молодой" или мать Салтана? Что так, что так - дичь какая-то получается. В первом случае она хотела убить свою дочь и внука, во втором случае - убить свою невестку и опять же внука.
+3
77

Неочевидная отсылка из Голого пистолета 2025 года к оригинальному фильму 1988 года

1 дн. назад
Я уже писал пост про не очень заметный прикол из первого Голого пистолета, где Винсент Людвиг
вместо Джейн нёс лёгкую куклу:
https://famabara.com/posts/400

Так вот Голый пистолет 2025 года повторил этот прикол в самом начале фильма, но понять, что это отсылка могут только ценители оригинального Голого пистолета.
+1
6

Как в VS Code отключить обводку неочевидных символов

1 г. назад
Для неанглоязычных строк в VS Code может срабатывать подсветка "неочевидных" символов.
Если навести, то будет примерно такой текст:
The character U+0430 "а" could be confused with the ASCII character U+0061 "a", which is more common in source code.

Это срабатывает, когда символы в разных языках пишутся одинаково и в слове нет ещё хотя бы одного символа, чтобы понять, на каком языке написано слово.

Отключение.
Открываем settings.json нашего VS Code. С этим всегда проблема - открывается через одного место обычно :)
Идём в:
File - Preferences - Settings
ищем "settings" в поле поиска и щёлкаем на "Edit in settings.json"
В моей Кубунте этот файл лежит по адресу:
/home/dima/.config/Code/User/settings.json

Добавляем в него строку:
"editor.unicodeHighlight.ambiguousCharacters": false,
и сохраняем.
+3
425

Пандорум (2009) - интересные факты о фильме

1 г. назад
Кино и сериалы
Специально для Famabara перевожу с IMDB интересные факты о фильме "Пандорум" - их почему-то никто ещё не переводил на русский. Сразу предупреждаю - есть небольшие спойлеры.
Фильм должен был быть трилогией, но, увы, не получилось - мало заработано с билетов в кинотеатрах, а продюсеры такое не любят, даже если фильм потом получил хорошие оценки зрителей.
Показать полностью...
+3
50