Войдите или зарегистрируйтесь
Вы сможете писать комментарии и посты, ставить лайки и другое
Поиск
Тёмная тема

Смотрим сколько больших квартир продаётся в Краснодаре и как это влияет на демографию

17 ч. назад
Государство бьёт тревогу: россияне стали рожать мало детей. Со всех сторон кричат о проблемах в демографии и о том, что нужно поднимать рождаемость. А я вот хочу посмотреть на проблему с другой стороны: где эти потенциальные многодетные семьи могут жить.

Давайте взглянем на Краснодар и посмотрим сколько в нём строится больших квартир. Под "большими" квартирами будем понимать квартиры, в которых 3 и более комнат. Только в таких квартирах могут жить семьи с двумя и более детьми, всё остальное - это издевательство над личностью. Конечно, можно спать на кухне под гул холодильника, но зачем так жить?

Данные взял с Циана, там удобно смотреть количество предложений по комнатности. Несколько краснодарских ЖК:

ЖК Самолет - Литер 47.
Студии - 162 шт.
1-комнатные - 3 шт.
2-комнатные - 57 шт.
3-комнатные - 30 шт.
11% больших квартир

ЖК Самолет, Литер 50.
Студии - 104 шт.
1-комнатные - 14 шт.
2-комнатные - 35 шт.
3-комнатные - 25 шт.
14% больших квартир

ЖК Патрики, литер 2.
1-комнатные - 412 шт.
2-комнатные - 369 шт.
3-комнатные - 220 шт.
4-комнатные - 2 шт.
22% больших квартир

ЖК Патрики, литер 5.1.
1-комнатные - 47 шт.
2-комнатные - 130 шт.
3-комнатные - 42 шт.
19% больших квартир

ЖК Народные Кварталы, литер 16
Студии - 40 шт.
1-комнатные - 38 шт.
2-комнатные - 30 шт.
3-комнатные - 42 шт.
28%

ЖК Народные Кварталы, литер 9
Студии - 16 шт.
1-комнатные - 40 шт.
2-комнатные - 38 шт.
3-комнатные - 28 шт.
22%

ЖК Иначе в Молодежном, литер 1
Студии - 50 шт.
1-комнатные - 96 шт.
2-комнатные - 57 шт.
3-комнатные - 23 шт.
10%

ЖК Иначе в Молодежном, литер 2
Студии - 45 шт.
1-комнатные - 130 шт.
2-комнатные - 45 шт.
3-комнатные - 17 шт.
7% больших квартир

Одна квартира - это одна семья. Застройщики и государство предлагают нам лишь от 7 до 28% квартир с нормальным количеством комнат. Только в таких квартирах могут жить люди, которые воспроизводят население, т.е. имеют в семье двое и более детей. В остальных квартирах будут жить маленькие семьи, часто это "ячейки общества" состоящие из одного человека (одинокий мужчина или одинокая женщина).

Ну и как тут заводить много детей? Люди не будут рожать второго ребенка, если они живут в двушке. Разнополым детям не рекомендуется жить в одной комнате, особенно в более старшем возрасте.

В общем государство с одной стороны говорит про спад рождаемости, а с другой стороны позволяет строить все эти муравейники с крошечными квартирами.
Показать полностью...
+2
3

Про важность ритуалов для детей

17 дн. назад
Как же важны для ребенка привычные действия каждый день перед сном. Это тот островок спокойствия и рутины, когда мозг понимает, что все хорошо, никаких неожиданностей ждать не надо, можно успокоиться и уйти спать.

Ситуация: ребенок 6 лет смотрел фильм с братом и папой до 11 ночи. Вроде как пятница перед выходными, можно задержаться попозже. Его уже не стали отправляться купаться он просто почистил зубы и лег. Я сказала, что уже поздно, читать я сегодня уже не буду, сидеть долго с ним тоже не могу, сама хочу спать, хотя обычно такое бывает редко.

Я-то надеялась, что он быстро отключится, потому что уже 11 ночи, но это вылилось в хождения ко мне до 12, чтобы еще раз обняться, попросить меня посидеть с ним. То есть мозг разогнался, нервная система была в напряжении из-за нового фильма, а затормозить сам быстро не смог, еще и светящийся экран блокирует выработку мелатонина.

И пока я все-таки не посидела с ним пару минуты, не погладила его, еще раз обняла, поговорила спокойным голосом, он не успокоился. Зато после этого заснул мгновенно. Теперь думаю, что мне стоило сразу с ним чуть дольше посидеть, зато бы и заснул раньше.

Будет наукой, что показывать кино до 11 в таком возрасте еще рано, а вечерние ритуалы (купание-зубы-книга-посидеть) надо выполнять всегда.
+3
24

Что с ценами на оперативную память для компов - сравнение цен 2 года назад и сейчас

3 дн. назад
1 сентября 2023 я купил 2 планки оперативной памяти по 16 Гб DDR5 Kingston Fury Beast AMD White в DNS за 12598 рублей для своего домашнего компьютера. Также 13 сентября 2023 для другого более старого компьютера я там же докупил за 2598 рублей 2 плашки ОЗУ по 8 Гб DDR3 AMD Radeon R5. Обе цены - это уже за пару, они продавались и продаются по 2 штуки.

Тут на днях пошли новости, что цены на оперативку взлетели до диких величин. Решил посмотреть сколько стоят сейчас эти модели.

Сейчас на сайте ДНС:
Оперативная память Kingston FURY Beast White RGB [KF560C30BWEAK2-32] 32 ГБ
47299 рублей - это рост цены в 3,75 раза!

Оперативная память AMD Radeon R5 Entertainment Series [R5S38G1601U1K] 8 ГБ
2899 рублей за 1 штуку, значит 5798 рублей за пару - это рост цены в 2,23 раза.

Че за фигня? Ещё недавно они эти старые ДДР3 плашки отдавали по 500 рублей.
Ну а цена на плашки ДДР5 - это запределье какое-то.
Кто комп себе менять хотел перед новым годом, время упущено, цены дичь.
Показать полностью...
+3
5

Может ли Илон Маск стать президентом США

недавно
Будущий создатель Tesla и SpaceX Илон Маск родился в Претории в ЮАР. Сейчас он не скрывает своих политических амбиций в США.

Что по этому поводу говорит конституция США? Прямая цитата оттуда - Article 2, Section 1:
No Person except a natural born Citizen, or a Citizen of the United States, at the time of the Adoption of this Constitution, shall be eligible to the Office of President; neither shall any Person be eligible to that Office who shall not have attained to the Age of thirty five Years, and been fourteen Years a Resident within the United States.
Перевод:
Ни одно лицо, кроме гражданина по праву рождения либо гражданина Соединённых Штатов на момент принятия этой Конституции, не может быть избрано на должность Президента; равно как не может быть избрано лицо, не достигшее возраста тридцати пяти лет и не проживавшее в течение четырнадцати лет в Соединённых Штатах.

Так что Маск ни при каком желании не сможет стать президентом США при текущей конституции.
+2
56

Миллениалы отличаются исключительной любовью к Гарри Поттеру

7 дн. назад
Даже в голову не приходило, пока не прочитала статью в местном паблике с аналогичным заголовком. По моему мнению, тут вообще не надо привязываться к поколениям так, как их принято делить.

Поколение миллениалов охватывает 1981-1996 год. Первая книга Поттерианы вышла в 1997, а в России в 2000 году, а первый фильм в 2001. Но, к примеру, читающие фэнтэзи люди 1985 года рождения в 2000 году уже читали фэнтэзи про взрослых типа "Властелина колец" Толкина, Желязны «Хроники Амбера», Игры престолов, Ведьмака Сапковского, русские Волкодава Семёновой, Ночной Дозор Лукьяненко, Никитина.

А вот у кого начальная школа совпала с выходом книг о Поттере вполне погрузились в мир волшебства и магии Хогвартса, а это примерно с 1994 года рождения, и это не только милениалы, которые закончили рождаться в 1996 году. Поэтому я бы не стала так однозначно приписывать поколению миллениалов эту "отличительную черту" любви к Поттериане. И значительно бы её расширила за счет следующего поколения.

А еще в сети гуляет много статей о том, что зумеры "отвергают" Джоан Роулинг, особенно после её поста в соцсетях. Опять же, почему именно зумеры, зачем так обобщать? Для справки: в 2020 году Роулинг прокомментировала статью «Создание более равноправного мира после Covid-19 для людей, у которых менструация» (“Creating a more equal post-Covid-19 world for people who menstruate”). Она написала: «Я уверена, что раньше было слово для обозначения таких людей. Кто-нибудь, помогите мне. Вумбен? Вимпунд? Вумуд?”» (“People who menstruate.’ I’m sure there used to be a word for those people. Someone help me out. Wumben? Wimpund? Woomud?”).
Показать полностью...
+2
10

Платное образование в СССР отменили только в 1956 году (газета Правда №162 от 10 июня 1956 года)

18 дн. назад
Большинство людей не знает, что в СССР образование было платным до 1956 года. Школы были бесплатными только до 9 класса, а обучение в старших классах уже оплачивалось. Отменили платное образование только при Хрущёве уже после смерти Сталина, который умер в 1953 году. Платными были не только вузы, но и старшие классы и училища.

Официальный документ об отмене - это Постановление Совета Министров СССР № 1077 от 06 июня 1956 г. «Об отмене платы за обучение в старших классах средних школ, в средних специальных и высших учебных заведениях СССР». Этот документ фигурирует во всех статьях на эту тему, но я нигде не смог найти оригинал.

Как человек дотошный, я решил всё перепроверить. Облазил все сканы в электронных библиотеках - там десятки тысяч страниц разных постановлений, но конкретного нужного мне так и не нашёл. Пошёл ногами в библиотеку за подтверждением информации. В библиотеке мне не смогли выдать постановление Совета Министров, но предложили поискать в КонсультантПлюс (там кстати тоже нет этого документа).

Зато удалось получить оригинал газеты Правда №162 от 10 июня 1956 года, где как раз было напечатано постановление от 6 июня.
Показать полностью...
+4
11

Почему пианино марки "Ростов-Дон" часто плохо настраивается и держит строй

5 дн. назад
Кроме основных общеизвестных причин, есть еще одна загадочная, о которой рассказал дедуля - настройщик.

Самая главная - это естественные перепады влажности. Струны держатся на колках, а они в свою очередь вбиты в толстый деревянный брус. При повышении влажности дерево расширяется, при понижении сужается, при этом немного деформируется место крепления колков. Плюс от влажности меняет размер дека - деревянный щит для усиления громкости звучания струны и придания звуку "объема", она тоже влияет на натяжение струн, все части механизма скреплены между собой. Еще из причин - естественное растяжение струны, она ведь находится в постоянном натяжении (80-90 кг на одну струну)

Ну а неявная причина - это человеческий фактор. Пока дедуля настраивал инструмент, поделился, что в молодости работал на фабрике в Ростове-на-Дону. Говорит, молодые были, глупые. По технологии деревянные части, особенно дека, должны были отлежаться на складе несколько лет до сборки. А они ленились брать дальные части, и брали с краю те, что только поступили. Те, что отлёживались, иногда тоже шли в работу, наверное, у другой смены, и хорошие инструменты всё же появлялись.

А настройщик и сейчас продолжает исправлять ошибки своей молодости.
+1
19

Население Москвы растёт ненормально быстро - данные Росстата

недавно
Сайт Росстата (77.rosstat.gov.ru) даёт такие данные по населению Москвы за последние годы:
1 января 2025 года - 13274285
1 января 2024 года - 13149803
1 января 2023 года - 13104177
1 января 2022 года - 13015126
1 января 2021 года - 12655050

То есть за 4 года рост составил 619 тысяч человек! Для сравнения, население городов:
Барнаул - 630 тыс.
Ижевск - 623 тыс.
Ульяновск - 617 тыс.

Это москвичи родили столько детей? Неа, это переехали люди: в России довольно низкая рождаемость, т.е. за 4 года где-то в России исчез один условный Ульяновск или Барнаул, зато Москва выросла. Ненормальная ситуация - Москва высасывает людей из других регионов, делая эти регионы ещё менее населёнными и беднее. Ведь переезжают в Москву обычно экономически активные люди, а в регионах остаются пенсионеры.
+3
66

Кто ездит в автобусах в 6 утра?

недавно
Недавно пришлось проехать на первом утреннем автобусе из отдаленного микрорайона в центр города. Было это примерно в 6 утра. На конечной сели всего пара человек, а дальше на каждой остановке автобус все больше и больше заполнялся. Так рано, а люди уж ехали на работу. Кем они все работают, куда едут утром, наверное, торговля, производство, может, медицина.

Но самое удивительное, что возраст всех пассажиров был за 50! Интересно, а где те, что помладше? Где зуммеры и миллениалы? Видимо, они на таких работах не работают. А кто будет работать, когда пройдет время? Или специальности этих утренних пассажиров сами себя изживут?
+3
71

Наконец-то замёрз... летом

1 г. назад
Наступила жара +35 и пришлось включить кондиционеры во всех комнатах.

И знаете что? Я наконец-то замёрз! :) Все осень-зиму-весну батареи горячие, по дому ходишь в трусах. Весны у нас толком не было, сразу жара.

При работающих кондёрах в одних трусах уже не походишь, начинаешь замерзать.
+2
110

Волгоград - город без какашек

недавно
У Волгограда есть огромный плюс - на улицах нет собачьего дерьма. Я живу в Ростове-на-Дону и тут на центральных улицах трудно пройти 100 метров и не повстречать на газоне или где-то в углу собачьи фекалии.

В Ростове с этим просто ужас. Часть собаководов не убирают за собаками; но даже те, кто убирает, всё равно позволяют своим животным мочиться на урны, лавочки и прочие места, мимо которых проходишь каждый день. А несобачники должны каждый день ходить по улицам и смотреть на все эти кучи и потёки мочи. Плюс в Ростове есть бродячие собаки даже в центре, они тоже свой "вклад" вносят.

А в Волгограде улицы чистые! Мне кажется, многие волгоградцы даже не понимают, что это большой плюс их города, ведь всё познаётся в сравнении. Хвала и честь за это Волгограду!
+2
50

Кого хотела убить сватья баба Бабариха?

1 г. назад
У меня младший сын обожает "Сказку о царе Салтане" Пушкина.
Я когда ему читаю вот эти строки:
А ткачиха с поварихой,
С сватьей бабой Бабарихой,
Не хотят его пустить
Чудный остров навестить.
аж интонация меняется в духе "ах какие они негодяйки".

Я никогда не задумывался, кто такая Бабариха. А оказывается, Бабариха - это бабушка (!) царя Гвидона:
Ни гугу — но Бабариха,
Усмехнувшись, говорит:
...
Молвить можно справедливо,
Это диво, так уж диво».
Гости умные молчат:
Спорить с бабой не хотят.
Чуду царь Салтан дивится —
А царевич хоть и злится,
Но жалеет он очей
Старой бабушки своей:
Он над ней жужжит, кружится —
Прямо на нос к ней садится,
Нос ужалил богатырь:
На носу вскочил волдырь

Пушкин прямым текстом говорит, что это бабушка князя Гвидона. Получается, родная бабушка приказала бросить внука в "бездну вод", по факту обрекала на смерть. А в конце сказки добрый царь Салтан пожалел всех негодяев, которые хотели его сына убить.

Вопрос только: Бабариха - это мать "царицы молодой" или мать Салтана? Что так, что так - дичь какая-то получается. В первом случае она хотела убить свою дочь и внука, во втором случае - убить свою невестку и опять же внука.
+3
77

Разбираем новые рекламные ролики МТС РИИЛ

22 дн. назад
Зацепила меня реклама МТС с тарифом РИИЛ с "легендой" Дмитрием Нагиевым и молодым актёром "амбассадором поколения" Марком Эйдельштейном так, что я нашла и посмотрела все доступные ролики. Они ориентированы на аудиторию поколения зуммеров. К сожалению, реклама бросилась в глаза не только хорошей реализацией, но и содержанием.

Главный герой - молодой человек, который, судя по ролику, постоянно сидит в телефоне, живёт тусовками, перекладывает всю умственную работу на искусственный интеллект (даже что надеть), опаздывает или не приходит на съемки, но, случайно выполняет работу, в общем, живет моментом, любит получать все быстро без усилий, и транслирует, что это нормально и отличительная черта его поколения.

Конечно, любая компания хочет развиваться, получать прибыль, говорить на языке потенциальной аудитории - быть своей. С этой точки зрения маркетологам МТС зачёт.

Но для меня еще есть вопрос этики. Не зря нейропсихологи и детские психологи бьют тревогу, что дети мало читают и не воспринимают длинные тексты, очень много сидят в телефонах, не умеют критически мыслить, делать выводы и нормально общаться друг с другом офлайн.

В будущем такие особенности могут сильно затормозить технологический прогресс. Кому-то надо делать новые открытия, придумывать решения существующих экологических, технологических проблем, и это точно не ИИ в чистом виде. Вот и получается, что говоря такими ценностями, как в рекламе нового тарифа, МТС наоборот пропагандирует деградацию целого поколения. Грустно, ребята.
+3
138

Как в VS Code отключить обводку неочевидных символов

1 г. назад
Для неанглоязычных строк в VS Code может срабатывать подсветка "неочевидных" символов.
Если навести, то будет примерно такой текст:
The character U+0430 "а" could be confused with the ASCII character U+0061 "a", which is more common in source code.

Это срабатывает, когда символы в разных языках пишутся одинаково и в слове нет ещё хотя бы одного символа, чтобы понять, на каком языке написано слово.

Отключение.
Открываем settings.json нашего VS Code. С этим всегда проблема - открывается через одного место обычно :)
Идём в:
File - Preferences - Settings
ищем "settings" в поле поиска и щёлкаем на "Edit in settings.json"
В моей Кубунте этот файл лежит по адресу:
/home/dima/.config/Code/User/settings.json

Добавляем в него строку:
"editor.unicodeHighlight.ambiguousCharacters": false,
и сохраняем.
+3
425

Турецкий чай

1 г. назад
Сколько чая выпивают в Турции в день? Когда была в Стамбуле, мне показалось, что они пьют литрами и просто круглые сутки.

Мы с мужем тоже хотели приобщиться к этой традиции, купили себе медный поднос и стаканчики с блюдечками в обычном хозяйственном магазине. Кстати, в турции их называют «çay bardak» («чай бардак») - стакан для чая, или - армуд (armut в турецком или armud в азербайджанском - груша).

Но все время была дилемма - когда мы устраивали такое чаепитие с армудами, сладостями, я боялась, что от крепкого чая потом будет сложно уснуть.

И тут я случайно увидела обсуждения о том, куда пойти в Стамбуле и что купить в качестве сувениров. Кто-то преложил чай и рассказал об этом напитке.

Оказывается, они пьют определенный сорт, который в основном выращивается на границе Турции и Грузии. И в состав турецкого чая входят только листья, а нераскрывшиеся молодые почки убираются, а именно в них самая высокая концентрация тонизирующих веществ. Так что турецкий чай не влияет на давление и на сон.

Еще у турков есть интересный способ заваривания этого чая - в двух специальных чайниках. В нижний наливается вода и он ставится на плиту, а верхний сначала ставится на нижний без заварки и воды. Когда в нижнем закипает вода, верхний нагревается и в нагретый добавляется достаточно много заварки и потом кипяток. И так он оставляется на кипящем нижнем на 15-20 минут, а можно и на несколько часов. Получается, что верхний чайник стоит как бы на водяной бане.

Хотя считается, что такой турецкий чай не отличается особым букетом вкуса из-за удаленных молодых почек, что-то в особенное в нём есть.
+2
80

Винни Пух

недавно
Пришли выбрать с сыном книги в библиотеке. Ему 8, читает отлично, книги хватает за два дня.

Он долго перебирал на полках, в основном брал уже знакомых авторов типа Роальда Даля ( «Чарли и шоколадная фабрика») и Астрид Линдгрен. Библиотекарь очень хотела посоветовать что-то. И посоветовала.. Винни Пуха Милна.😅

Говорит, бывает, что и не читали и в таком возрасте. У нас он был где-то года в 3-4 в репертуаре. Сейчас Гарри Поттер, Робинзон Крузо и остальное в том же духе. Ну она и не могла знать.

А я уже нашла интересный список, что взять дальше в библиотеке. Поделюсь.
+3
48

Апартаменты: будьте осторожны!

недавно
Обратила внимание, что не все люди понимают, что квартиры и апартаменты - это не одно и то же.
Вот на циане есть даже такая настройка:
Люди, будьте осторожны с апартаментами! Это не квартиры! Я сама чуть не попалась на эту удочку, слишком цена показалась хорошей в объявлении. Но у низкой цены есть своя цена, простите за тавтологию.

Апартамент - это обыкновенное нежилое помещение. С таким же успехом можно купить магазин, переделать визуально его под квартиру и в нём жить.

В апартаменте нельзя зарегистрироваться по месту жительства ("прописаться"), как нельзя это сделать со складским помещением или с магазином.

В апартаменте коммуналка будет идти по коммерческим тарифам. Застройщики не обязаны для таких помещений соблюдать строительные требования, которые применяются к "настоящим" жилым помещениям. Внимание: в апартаментах можно шуметь и шумному соседу по закону не предъявишь претензий.

Авито молодцы, подсказку при наведении выводят:
Будьте внимательны!
+4
36

Неочевидная отсылка из Голого пистолета 2025 года к оригинальному фильму 1988 года

1 дн. назад
Я уже писал пост про не очень заметный прикол из первого Голого пистолета, где Винсент Людвиг
вместо Джейн нёс лёгкую куклу:
https://famabara.com/posts/400

Так вот Голый пистолет 2025 года повторил этот прикол в самом начале фильма, но понять, что это отсылка могут только ценители оригинального Голого пистолета.
+1
6

Пандорум (2009) - интересные факты о фильме

1 г. назад
Кино и сериалы
Специально для Famabara перевожу с IMDB интересные факты о фильме "Пандорум" - их почему-то никто ещё не переводил на русский. Сразу предупреждаю - есть небольшие спойлеры.
Фильм должен был быть трилогией, но, увы, не получилось - мало заработано с билетов в кинотеатрах, а продюсеры такое не любят, даже если фильм потом получил хорошие оценки зрителей.
Показать полностью...
+3
50

Какие зарплаты у инженеров SpaceX

недавно
Много ли платит Илон Маск своим инженерам? Погулял по сайту SpaceX, посмотрел их зарплаты.

Инженер в производстве Starlink:
Automation & Controls Engineer/Level I: $100,000.00 - $120,000.00/year
Automation & Controls Engineer/Level II: $115,000.00 - $135,000.00/year

Инженер по авионике для ракет Falcon:
Avionics Engineer/Level I: $100,000.00 - $120,000.00/per year
Avionics Engineer/Level II: $115,000.00 - $135,000.00/per year

Инженер по авионике для ракет Dragon:
Avionics Engineer/Level I: $100,000.00 - $120,000.00/per year
Avionics Engineer/Level II: $115,000.00 - $135,000.00/per year

Инженер по аэродинамике для ракет Starship:
Aerodynamics Engineer: $125,000 - $175,000/per year

Фулстек программист для Starlink:
Software Engineer/Level I: $120,000.00 - $145,000.00/per year
Software Engineer/Level II: $140,000.00 - $170,000.00/per year

Инженер двигателей Raptor:
Propulsion Engineer/Level I: $95,000.00 - $115,000.00/per year
Propulsion Engineer/Level II: $110,000.00 - $130,000.00/per year

Что-то как-то немного для США. Кроме ЗП еще дают акции и другие плюшки, но всё же в первую очередь надо ориентироваться на ЗП. Чет казалось, что повыше у Маска зарплаты должны быть. Средняя зарплата в США сейчас около $60000 в год, но это средняя, а в SpaceX всё же люди не курьерами или секретарями работают, получается лишь в 2 раза выше средней американской зарплаты.
+5
176